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Anders als bei einer Modernisierung können die Gründe für eine Sanierung in ernsthaften Mängeln der Immobilie liegen. Mit Hilfe der Sanierung werden diese tiefgreifenden Mängel behoben. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Typische Beispiele für Sanierungsmaßnahmen sind die Beseitigung von Schimmel, das Trockenlegen von Kellern oder die Reparatur eines undichten Daches. Das heißt die Immobilie wird wieder wohnbar gemacht.