Angebotspreis
Wohn- und Gewerbefläche
Einheiten
Status
Das Wohn- und Geschäftshaus Hindenburgstraße wurde im Jahre 1954 auf einem ca. 1.210,00 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sechs Wohn- und acht Gewerbeeinheiten. Des Weiteren sind ebenfalls 16 Garagen sowie ein Stellplatz auf dem Hinterhof der Liegenschaft vorhanden. Drei Gewerebeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über ein repräsentatives Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche. Sämtliche Einheiten werden mittels einer Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung findet dezentral über Durchlauferhitzer statt. Es wurden überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Fassade wurde im Zuge einiger Instandhaltungsmaßnahmen sowohl an der Front- als auch an der Rückseite der Liegenschaft im Jahre 2017 überarbeitet. Im Rahmen weiterer Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2011 bis 2013 wurden ebenfalls die Sanitäranlagen von drei Wohneinheiten erneuert. Ebenso haben in den Wohn- und Gewerbeflächen regelmäßige Renovierungsarbeiten stattgefunden. Die Elektroinstallationen wurden teilweise überarbeitet. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, von welcher jedes Geschoss erreicht werden kann. Die Allgemeinflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
