Die angebotene Immobilie befindet sich im Krefelder Stadtteil Benrad-Süd, ca. 1,5 Km südwestlich der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Zu den benachbarten Stadtteilen zählen Lindental, Forstwald sowie Tackheide. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken sowie Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen. Eine Apotheke sowie Ärzte sind ebenfalls schnell erreicht. Über die Autobahnen A44 sowie A57 ist man hier bestens angebunden und erreicht die Ruhrgebietsstädte, die Niederlande sowie Düsseldorf mit seinem internationalen Flughafen in nur wenigen Fahrminuten. Auch an den ÖPNV ist man hier mit einer Buslinie gut angebunden. Aufgrund von zahlreichen Grünflächen, dem Krefelder Zoo und diversen Sportstätten ist für jede Freizeitaktivität etwas dabei.