Angebotspreis
Fläche
Einheiten
Status
Bei den Liegenschaften handelt es sich um ein Gebäudeensemble
bestehend aus einem Doppelmehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901
(Teilwiederaufbau 1949) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und zwei
Gewerbeeinheiten (KFZ-Werkstatt und Trinkhalle) sowie einem
Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 mit insgesamt 9
Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fernwärmeheizung.
Sämtliche Dacheindeckungen befinden sich in einem guten Zustand. Die
Elektroinstallationen wurden ebenfalls im Laufe der Jahre überarbeitet
und befinden sich auf einem aktuellen Stand mit FI-Schaltern. Es wurden
überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Teilweise sind
im Altbau noch doppelverglaste Holzfenster vorzufinden. Die
Sanitäranlagen in den Wohnungen sind überwiegend modernisiert und
hell gefliest. Insgesamt präsentieren sich die Objekte in einem gepflegten
Zustand. Ein Garagenhof mit insgesamt acht Einzelgaragen
vervollständigt diese interessante Kapitalanlage mit guter Rendite
inmitten der Oberhausener Innenstadt
