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Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Dachgeschoss Maisonette Wohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
befindet.
Das Objekt wurde im Jahre 1998 errichtet. Die Maisonette-Wohnung
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnfläche verteilt
sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele und das
Wohnzimmer. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Es
wurden ausschließlich isolierverglaste Holz-Fenster verbaut. Die
Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Mehrfamilienhauses und
weist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand auf. Des
Weiteren wurden die Elektroinstallationen zeitgemäß hergerichtet. Die
Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit großen
Fensterflächen ausgestattet, wodurch die Wohnung schön hell ist. Die
allgemeinen Flächen befinden sich ebenfalls in einem ordentlichem
Zustand. Der Garten ist sehr gepflegt und wird durch eine gemütliche
Gartenlaube aufgewertet, welche über einen Wasser- und
Stromanschluss verfügt und zu schönen Sommerabenden mit der Familie
einlädt.
An das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist Katernberg durch
eine Straßenbahn- und mehrere Buslinien gut angeschlossen. Zentrale
Halstestelle ist das Geschäftszentrum Katernberger Markt, wo sich alle
Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen lassen.
Mit dem ehemaligen Industriekomplex um die Zeche Zollverein befindet
sich in Katernberg ein neuer Kulturstandort, der von der UNESCO zum
Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Umnutzung der Flächen bescherte
dem Stadtteil u. a. ein Design Zentrum, die Zollverein School of
Management and Design, Ausstellungsräume, Gastronomie etc.
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