Wer ein Haus oder eine Wohnung geerbt hat, steht erstmal vor vielen Fragen, denn die Erbschaft einer Immobilie ist oftmals mit einem großen bürokratischen Aufwand verbunden. In diesem Beitrag haben wir für Sie alle Informationen rund um das Erbe von Immobilien zusammengefasst. Das Wichtigste auf einen Blick: Ein Nachlass muss entweder als Ganzes angenommen […]
Mitte März 2020 haben wir mit dem Umbau unseres Glück Auf Büros in Essen-Kettwig begonnen. Nach sieben Monaten konnten wir im Oktober 2020 die Umbaumaßnahmen beenden und unser Team in den neuen Räumlichkeiten willkommen heißen. Der Umbau war ein erfolgreiches Glück Auf Immobilienprojekt am eigenen Leibe. Dabei war uns die moderne und nachhaltige Gestaltung […]
In diesem Artikel erklären wir Ihnen die wichtigsten Regelungen zum Mietrecht im BGB. Zudem geben wir Ihnen Tipps, worauf Sie als Vermieter oder Mieter achten sollten und klären Sie über Ihre jeweiligen Rechte und Pflichten auf. Der Mietvertrag Jährlich werden in Deutschland etwa zwei bis drei Millionen Mietverträge abgeschlossen, so Schätzungen des Deutschen Mieterbundes. […]
Welche Regelungen sollte ein Mietvertrag auf jeden Fall beinhalten? Genau diese Frage beantworten wir Ihnen in dem folgenden Artikel. Parteien des Mietvertrages Die am Vertrag beteiligten Mieter und Vermieter sind in der Bezeichnung der Parteien enthalten. Sollten mehrere Personen in das Mietobjekt einziehen, ist es nicht erforderlich, dass auch alle Personen als Mieter im […]
Als Immobilienbesitzer ist es in verschiedenen Situationen wichtig, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Im Falle einer Erbschaft ist der Wert der Immobilie sogar ausschlaggebend für die Höhe der Erbschaftssteuer. In diesem Artikel erklären wir Ihnen die wichtigsten Fachbegriffe, zeigen die verschiedenen Berechnungsverfahren zur Immobilienwertermittlung und führen unsere Schritte zur Immobilienwertermittlung auf. Was […]
Beim Kauf einer Immobilie wird die Grunderwerbsteuer fällig, das ist den meisten Menschen bekannt. Dass aber beim Immobilienverkauf die Spekulationssteuer fällig werden kann, dürfte für manchen Hausbesitzer eine unangenehme Überraschung sein – gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise. Was ist die Spekulationssteuer? Unter der Spekulationssteuer versteht man die Besteuerung von Gewinnen aus privaten Immobilienverkäufen, sofern zwischen Kauf und […]