Wer ein Haus oder eine Wohnung geerbt hat, steht erstmal vor vielen Fragen, denn die Erbschaft einer Immobilie ist oftmals mit einem großen bürokratischen Aufwand verbunden. In diesem Beitrag haben wir für Sie zusammengefasst, was Sie unbedingt beachten müssen. Das Wichtigste auf einen Blick: Ein Nachlass muss entweder als Ganzes angenommen oder als Ganzes abgelehnt werden. […]
Mitte März 2020 haben wir mit dem Umbau unseres Glück Auf Büros in Essen-Kettwig begonnen. Nach sieben Monaten konnten wir im Oktober 2020 die Umbaumaßnahmen beenden und unser Team in den neuen Räumlichkeiten willkommen heißen. Der Umbau war ein erfolgreiches Glück Auf Immobilienprojekt am eigenen Leibe. Dabei war uns die moderne und nachhaltige Gestaltung […]
In diesem Artikel klären wir Sie über die wichtigsten Verpflichtungen auf, welche Sie als Vermieter haben. Zudem geben wir Ihnen Tipps, worauf Sie als Vermieter achten sollten und klären Sie über Ihre Rechte auf. Die wichtigsten Regelungen im BGB zum Mietrecht Die wichtigsten Regelungen zum Mietrecht finden Sie im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Besonders wichtig ist […]
Bei dem Aufsetzen eines Mietvertrages kann es schnell zu Fehlern kommen. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, wie es richtig geht und welche Regelungen der Mietvertrag auf jeden Fall beinhalten sollte. Der Mietvertrag Jährlich werden in Deutschland etwa zwei bis drei Millionen Mietverträge abgeschlossen, so Schätzungen des Deutschen Mieterbundes. Sie bilden die Basis für die […]
Als Immobilienbesitzer ist es in verschiedenen Situationen wichtig, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie zu kennen. Im Falle einer Erbschaft ist der Wert der Immobilie sogar ausschlaggebend für die Höhe der Erbschaftssteuer. In diesem Artikel erklären wir Ihnen die wichtigsten Fachbegriffe, zeigen die verschiedenen Berechnungsverfahren zur Immobilienwertermittlung und führen unsere Schritte zur Immobilienwertermittlung auf. Was […]
Beim Kauf einer Immobilie wird die Grunderwerbsteuer fällig, das ist den meisten Menschen bekannt. Dass aber beim Immobilienverkauf die Spekulationssteuer fällig werden kann, dürfte für manchen Hausbesitzer eine unangenehme Überraschung sein – gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise. Wir klären Sie auf. Was ist die Spekulationssteuer? Unter der Spekulationssteuer versteht man die Besteuerung von Gewinnen aus privaten Immobilienverkäufen, […]