Gewerbefläche mit kleinen Garten in Essen-Bergerhausen zu vermieten

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Kaltmiete:495,00 EUR
Nebenkosten:50,00 EUR
Objektart:Büro/Laden
Gewerbefläche:34 m²
Etage(n):EG mit Garten
Heizungsart:Gasheizung
Baujahr:1906
Qualität der Ausstattung:Gepflegt
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen- Bergehausen. Sie verfügt über eine Fläche von 34m² mit einen großen Schaufenster zur Straßenseite. Im hinteren Bereich ist eine funktionstüchtige Einbauküche platziert. Außerdem kann ein kleiner Garten mit Terrasse an der Rückseite des Hauses mit genutzt werden.

Die Räumlichkeiten sind weiß gestrichen worden und über einen separaten Eingang zu erreichen. Außerdem werden diese über eine Gasetagenheizung beheizt.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straßenseite.
Ausstattung
- frisch gestrichen - 34m² - lichtdurchfluteter Raum - Einbauküche - eigener Eingang - Zugang zum Garten - eigene Terrasse - große Schaufensterfront - Parkmöglichkeiten vor Ort
Lage
Das Gebiet südlich der City in Essen ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Die Wohnbauten in Bergerhauses sind überwiegend Mehrfamilienhäuser, eine bunte Mischung aus Gebäuden aller Baualter und Stile. Wohnbereiche wurden in den letzten Jahrzehnten verkehrsberuhigt und umfangreich begrünt, um die Wohnqualität zu verbessern. In der unmittelbaren Nachbarschaft der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsanbieter wie Banken und Ärzte. Im Stadtteil gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Privatschule. Eine gute Verkehrsanbindung bieten u.a. die Autobahnen A 40 und A 52. Die Haltestelle der Straßenbahn 105 ist in 200 m zu erreichen, von hier sind es 6 Haltestellen bis zum Essener Hbf.
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