Gewerbe im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern Essen-Altendorfer zu vermieten

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Kaltmiete:995,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Objektart:Büro/ Laden
Gewerbefläche:95,00 m²
Etage(n):EG
Heizungsart:Nachtspeicher
Baujahr:1975
Qualität der Ausstattung:Renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in Essen-Altendorf. Sie ist 95m² groß und verfügt im vorderen Bereich über eine geräumige Fläche mit großen Schaufenstern. Außerdem gehört zum Gewerbe ein WC und eine kleine Nische in der eine Küche platziert werden kann. Im hinteren Bereich bietet ein weiterer großer Raum viel Stellplatzmöglichkeiten.
Die Fläche wird über Nachtspeicheröfen beheizt.

Außerdem können im Hinterhof 3 Stellplätze für jeweils 30,-€ angemietet werden.
Ausstattung
- Erdgeschoss - großzügige Fensterfront - Bereich für eine kleine Küche - WC mit Waschbecken - auf Wunsch stehen 3 Stellplätze zur Verfügung - Heizung: Nachtspeicherofen
Lage
Aufgrund seiner Nähe zum Stadtkern ist Altendorf durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächsten Bahnhöfe sind Essen-West und Frohnhausen. Der Ruhrschnellweg (A40), die A42 und die A52 sind von Altendorf aus schnell erreichbar. Typisch für Altendorf sind größere Mehrparteienhäuser aus der Nachkriegszeit und zweckmäßige Arbeiterwohnungen, die früher durch düstere Fassaden dominierten. So wurde 2003 mit der „Fassadengestaltung und Innenhofbegrünung“ in Altendorf begonnen. Ein besonderer Schwerpunkt wurde dabei auf die Häuser in der Altendorfer Straße gelegt, für die ein künstlerisches Farbkonzept erarbeitet wurde. Weiterhin wurden etliche Innenhofbegrünungen durchgeführt, die Ihren Bewohnern und Kindern zur Erholung und Entspannung zur Verfügung stehen. In der Nöggerathstraße wurden 12 neue Einfamilienhäuser gebaut, die Familien an den Stadtteil binden sollen.
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