Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen – 300 m² Wohnfläche – Eine Perle in Essen- Rüttenscheid!

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Kaufpreis:225.000,00 EUR zzgl. Maklerprovision
Maklerprovision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²:753,57 EUR
x-fache Miete (Ist):14,42
x-fache Miete (Soll):14,42
Grundstücksgröße:214,00 m²
Netto-Mieteinnahmen (Ist) p.a.:15.600,00 EUR
Netto-Mieteinnahmen (Soll) p.a.:15.600,00 EUR
Gesamtfläche:298,58 m²
Vermietbare Fläche:298,58 m²
Objektart:Mehrfamilienhaus
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:298,58 m²
Etage(n):4
Heizungsart:Fernwärme
Baujahr:1956
Qualität der Ausstattung:Gepflegt
Objektbeschreibung
• Baujahr ca.: 1960
• Grundstücksfläche ca.: 350,00 m²
• 6 Wohneinheiten ca.: 298,58 m²
• Nettomieteinnahme p.a. (Soll) ca.: 15.600,00 Euro
• Nettomieteinnahme p.a. (Ist) ca.: 15.600,00 Euro
• Faktor (Soll): 14,42-fach
• Faktor (Ist): 14,42-fach
• Kaufpreis pro m²: 753,57 Euro
Ausstattung
• Gepflegter Objektzustand • Voll vermietet • Fernwärmeheizung • ruhige Seitenstraße • Nachtspeicherheizungen • Fenster Kunststoff 1986 • Steintreppenhaus • Betondecken
Lage
•Essen- Rüttenscheid
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