Wohnkomfort erster Klasse mit eigener Terrasse & Garten im Erdgeschoss

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Kaufpreis:365.000,00 EUR zzgl. Maklerprovision
Maklerprovision:4,76 % inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²:2.607,14 EUR
Vermietbare Fläche:140,00 m²
Wohnfläche:140,00 m²
Heizungsart:Ölheizung
Baujahr:1971
Qualität der Ausstattung:Gepflegt
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Objektbeschreibung
Im Herzen von dem beliebten Stadtteil Langst-Kierst wurde diese Eigentumswohnung im Jahre 1975 erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf vier überaus helle und ideal geschnitte Zimmer. Ein offener Kamin im Wohnzimmer lädt zu besinnlichen Stunden ein. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zutritt auf die geflieste Terrrasse und den großzügigen Garten mit Gartenhaus und Gartentor.
Eine Garage und Stellplatz direkt vor dem Haus kann selbstverständlich optional dazu erworben werden.
Ausstattung
- Terrasse mit großzügiger Markise - Garten - Einbauküche - offener Kamin - Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Gäste WC - Öl-Zentralheizung - Bodenbelag: Echtholz/Stäbchenparkett - eigener Kellerraum
Lage
Der Ortsteil Langst-Kierst gehört zur Gemeinde Meerbusch, der grünen Stadt vor den Toren Düsseldorfs, unweit der optimalen Verkehrsanbindung zur B 9, A 57, A 44 und der Rheinfähre nach Kaiserswerth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Restaurants, Cafés und einem Wochenmarkt im historischen Umfeld runden das Wohnumfels für den gehobenen Bedarf ab. Mit dem Fahrrad am Rhein entlang oder mit der Fähre nach Kaiserswerth ist immer wie ein kleiner Urlaub zwischendurch. Eine gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW und durch öffentliche Verkehrsmittel zeichnet die beliebte Wohnlage zusätzlich aus. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
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